Nous utilisons de petits fichiers nommés « cookies ». Ils nous permettent de faire fonctionner certaines fonctionnalités du site, pour vous offrir une expérience améliorée ou des redirections pertinentes. En poursuivant votre navigation, vous acceptez les termes d'utilisation du site. Lire notre politique de confidentialité. J'accepte
Je refuse

Présentation de notre agenceNotre agence à SAINT-DENIS

notre agence immobiliere a Saint-Denis, ile de la réunionPrésent en France par ses agences, L'AGENCE IMMOBILIER SA est aussi actif à l'étranger par ses agences partenaires qui assurent la synergie d’un réseau aux compétences complémentaires. La vente et l'achat d'un bien immobilier requièrent patience et confiance, pour ce faire, nous adaptons notre organisation pour être à l’écoute de nos clients, afin de leur offrir des prestations personnalisées associant rigueur et créativité. Notre priorité étant la discrétion !




Qui sont nos négociateurs(trices) ?Nos collaborateurs(trices)

PATRICK BELMONTE

Tel. : 06.92.60.83.03
immolowcost974@orange.fr
DIRECTEUR DE CLIENTÈLE - ASSOCIÉ
0692 608 303
 


ISABELLE FRASSATI

GÉRANTE DE L'AGENCE IMMOLOWCOST974
 


SYLVIA IDMOND

Tel. : 06.92.60.83.03
sylvia.immolowcost974@orange.fr
BACK-OFFICE MANAGER
 


THIERRY FONTAINE

CHARGE DE COMMUNICATION
 


ROMAIN ZAMPIERO

TECHNICIEN MAINTENANCE
 


YVONNICK GARNIER

Tel. : 06.92.60.83.03
immolowcost974@orange.fr
Agent commercial
CONSULTANT IMMOBILIER
 


JIMMY CHARLETTE

Tel. : 06.92.60.83.03
immolowcost974@orange.fr
Agent commercial
CONSULTANT IMMOBILIER
 


 

Nos honoraires



LA TRANSPARENCE SUR NOS HONORAIRES

UN FORFAIT FIXE SANS SURPRISE ET A CHARGE ACHETEURS

 

HONORAIRES DE TRANSACTION 2021 / 2022

(en cas de vente et quelque soit le prix de mise en vente net vendeur,
et toujours à la charge de l'acheteur)

VENTES IMMOBILIÈRES*

*Hors immobilier d’entreprise ou commerces et droit au bail. Le barème ne concerne pas les ventes en VEFA et VIR. En cas de commercialisation de bien neuf, le barème d’honoraires est établi dans le cadre de chaque programme. En cas d’inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur le mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.

 

 

VILLA
Commission forfaitaire réduite

 

 

APPARTEMENT
Commission forfaitaire

réduite

 

 

TERRAIN (< à 1000 m²)
Commission forfaitaire

 réduite

10 000 euros TTC

 

HONORAIRES DE LOCATION*

 

*Location d’habitation nue et meublée, hors saisonnier, locaux professionnels, commerciaux, artisanaux ou d’entreprises.

 

Honoraires de 1 mois de loyer TTC (hors charges) pour les bailleurs

Honoraires de 1 mois de loyer TTC (hors charges) pour les locataires

Sauf si Loi ALUR + favorable  

Honoraires charge pour le bailleur :

Honoraires charge pour le locataire :

Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction du bail

8 euros / m²

Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction du bail

8 euros / m²

Honoraires rédaction état des lieux

3 euros / m²

Honoraires État des lieux

3 euros / m²

 

Prestations incluses dans nos honoraires :

Bailleur :

 

Promotion du bien

Recherche de locataires

Visite des candidats locataires

Visite du preneur, conseils et négociation,

assistance pour la constitution du dossier

de location du preneur.

 

Locataire :

 

Visite du logement

Conseils

Négociation et aide à la constitution du

dossier de location.

 


Nos honoraires sont rédigés toutes taxes comprises au taux de TVA en vigueur inclus et sont dus :

Pour une vente immobilière : à conclusion de l'acte authentique de vente chez le notaire.

Pour une location : le jour de la signature du contrat de bail.

Nos honoraires sont directement payés à la Sarl e-IR IMMOLOWCOST974 par le donneur d'ordre ou le mandant prévu au contrat de mandat ou sur l'avant contrat contre remise d'une facture d'honoraires dument libellée au débiteur.

IMMOLOWCOST974 et ses collaborateurs ne perçoivent aucun fond, titre, effet ou valeur de la part de ses clients à la réservation.





Les petits plus...Plus qu'une simple agence...

Estimation de votre bien immobilier

Parce que le prix du coeur n’est pas celui de la raison, savoir estimer un bien à la réalité du marché est une de nos priorités…

Organisation des diagnostics immobiliers pour votre bien

Protéger et informer tout futur propriétaire ou locataire, c'est notre mission de collaboration avec les professionnels techniques du bâtiment.

Négociation prêt immobilier

Evaluez au mieux votre capacité de financement, savoir emprunter c’est rendre votre vie de famille encore plus agréable...