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Présentation de notre agenceNotre agence à SAINT-DENIS

notre agence immobiliere a Saint-Denis, ile de la réunionImmolowcost974 est une agence consumériste. Les honoraires d'agence sont forfaitaires et réduits, strictement limités à 10 000 euros TTC. Les collaborateurs sont tous salariés et titulaires du BTS Professions Immobilières. La mise en valeur de votre bien est réalisée par Sofia et Thierry, chargés de communication salariés de l'agence. Nous vous réserverons le meilleur accueil au 78, rue Victor Mac Auliffe, notre agence commerciale de Saint Denis (97400).




Qui sont nos négociateurs(trices) ?Nos collaborateurs(trices)

ISABELLE FRASSATI

Je suis la gérante et la directrice de l'agence IMMOLOWCOST974. Avec des honoraires d'agence forfaitaires et réduits, nous sommes une agence + juste et + équitable. C'est aussi une qualité de service inégalée pour une commercialisation efficace et rapide.
 


PATRICK BELMONTE

Je suis le directeur clientèle de l'agence. 20 ans de plaisir et toujours de belles rencontres avec nos clients vendeurs et acquéreurs. Mon obsession... garantir à nos clients un dévouement sans faille et une compétence professionnelle incontestable.
 


THIERRY FONTAINE

Je suis le chargé de communication de l'agence. Aucune image, aucun son, aucun support ne sort de chez Immolowcost974 sans mon aval. La mise en valeur des biens de nos clients est ma responsabilité et je suis très exigeant.
 


MARIE KARINE POTHIN

Je suis Back-office junior. J'ai en charge les dossiers de location. Dévouée et organisée, je ne lâche rien. Je pilote la recherche des locataires, la constitution et la validation des dossiers jusqu'à l'installation et le suivi des locataires.
 


PRISCILLIA MINIENPOULE

Je suis assistante commerciale. J'accompagne les négociateurs de l'agence pour l'administration commerciale. Les tâches chronophages sont mon quotidien et mes activités favorites. J'assure également l'accueil de la clientèle au 78, rue Victor Mac Auliffe.
 


YVONNICK GARNIER

Je suis négociateur immobilier salarié et je connais comme ma poche La Bretagne, Sainte Marie, Sainte Suzanne et Saint André. Je serai votre collaborateur dédié pour la vente de votre maison ou l'achat de votre résidence principale.
 


VICTOR ANDREA PEREGO

Je suis négociateur immobilier salarié et je suis l'expert de Saint Denis (Bellepierre, la Providence, Colline des Camélias et Saint François). Je serai votre meilleur atout pour vendre votre propriété dans les meilleurs délais et au juste prix. ;)
 


BENJAMIN BRIE

Je suis négociateur immobilier salarié. Un bien à vendre sur Sainte Clotilde, Mongaillard, Bois de nèfles ou le Moufia. Disponible et enthousiaste, je suis l'homme de la situation pour une vente rapide au meilleur prix.
 


 

Nos honoraires



LA TRANSPARENCE SUR NOS HONORAIRES

UN FORFAIT FIXE SANS SURPRISE ET A CHARGE ACHETEURS

 

HONORAIRES DE TRANSACTION 2021 / 2022

(en cas de vente et quelque soit le prix de mise en vente net vendeur,
et toujours à la charge de l'acheteur)

VENTES IMMOBILIÈRES*

*Hors immobilier d’entreprise ou commerces et droit au bail. Le barème ne concerne pas les ventes en VEFA et VIR. En cas de commercialisation de bien neuf, le barème d’honoraires est établi dans le cadre de chaque programme. En cas d’inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur le mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.

 

 

VILLA
Commission forfaitaire réduite

 

 

APPARTEMENT*
Commission forfaitaire

réduite

 *Studio moins de 35 m² - Commission forfaitaire réduite

de 5 000 euros TTC

 

TERRAIN (< à 1000 m²)
Commission forfaitaire

 réduite

10 000 euros TTC

 

HONORAIRES DE LOCATION*

 

*Location d’habitation nue et meublée, hors saisonnier, locaux professionnels, commerciaux, artisanaux ou d’entreprises.

 

Honoraires de 1 mois de loyer TTC (hors charges) pour les bailleurs

Honoraires de 1 mois de loyer TTC (hors charges) pour les locataires

Sauf si Loi ALUR + favorable  

Honoraires charge pour le bailleur :

Honoraires charge pour le locataire :

Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction du bail

8 euros / m²

Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction du bail

8 euros / m²

Honoraires rédaction état des lieux

3 euros / m²

Honoraires État des lieux

3 euros / m²

 

Prestations incluses dans nos honoraires :

Bailleur :

 

Promotion du bien

Recherche de locataires

Visite des candidats locataires

Visite du preneur, conseils et négociation,

assistance pour la constitution du dossier

de location du preneur.

 

Locataire :

 

Visite du logement

Conseils

Négociation et aide à la constitution du

dossier de location.

 


Nos honoraires sont rédigés toutes taxes comprises au taux de TVA en vigueur inclus et sont dus :

Pour une vente immobilière : à conclusion de l'acte authentique de vente chez le notaire.

Pour une location : le jour de la signature du contrat de bail.

Nos honoraires sont directement payés à la Sarl e-IR IMMOLOWCOST974 par le donneur d'ordre ou le mandant prévu au contrat de mandat ou sur l'avant contrat contre remise d'une facture d'honoraires dument libellée au débiteur.

IMMOLOWCOST974 et ses collaborateurs ne perçoivent aucun fond, titre, effet ou valeur de la part de ses clients à la réservation.





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Parce que le prix du coeur n’est pas celui de la raison, savoir estimer un bien à la réalité du marché est une de nos priorités…

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Protéger et informer tout futur propriétaire ou locataire, c'est notre mission de collaboration avec les professionnels techniques du bâtiment.

Négociation prêt immobilier

Evaluez au mieux votre capacité de financement, savoir emprunter c’est rendre votre vie de famille encore plus agréable...