Présentation de notre agenceNotre agence à SAINT-DENIS
Immolowcost974 est une agence consumériste. Les honoraires d'agence sont forfaitaires et réduits, strictement limités à 10 000 euros TTC. Les collaborateurs sont tous salariés et titulaires du BTS Professions Immobilières. La mise en valeur de votre bien est réalisée par Sofia et Thierry, chargés de communication salariés de l'agence. Nous vous réserverons le meilleur accueil au 78, rue Victor Mac Auliffe, notre agence commerciale de Saint Denis (97400).Qui sont nos négociateurs(trices) ?Nos collaborateurs(trices)
ISABELLE FRASSATI
PATRICK BELMONTE
THIERRY FONTAINE
MARIE KARINE POTHIN
PRISCILLIA MINIENPOULE
YVONNICK GARNIER
VICTOR ANDREA PEREGO
BENJAMIN BRIE
Nos honoraires
LA TRANSPARENCE SUR NOS HONORAIRES
UN FORFAIT FIXE SANS SURPRISE ET A CHARGE ACHETEURS
(en cas de vente et quelque soit le prix de mise en vente net vendeur,
et toujours à la charge de l'acheteur)
VENTES IMMOBILIÈRES*
*Hors immobilier d’entreprise ou commerces et droit au bail. Le barème ne concerne pas les ventes en VEFA et VIR. En cas de commercialisation de bien neuf, le barème d’honoraires est établi dans le cadre de chaque programme. En cas d’inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur le mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.
|
VILLA
|
APPARTEMENT* réduite *Studio moins de 35 m² - Commission forfaitaire réduite de 5 000 euros TTC |
TERRAIN
(< à 1000 m²) réduite |
|
10 000 euros TTC |
||
HONORAIRES DE LOCATION*
*Location d’habitation nue et meublée, hors saisonnier, locaux professionnels, commerciaux, artisanaux ou d’entreprises.
|
Honoraires de 1 mois de loyer TTC (hors charges) pour les bailleurs Honoraires de 1 mois de loyer TTC (hors charges) pour les locataires Sauf si Loi ALUR + favorable |
|||
|
Honoraires charge pour le bailleur : |
Honoraires charge pour le locataire : |
||
|
Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction du bail |
8 euros / m² |
Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction du bail |
8 euros / m² |
|
Honoraires rédaction état des lieux |
3 euros / m² |
Honoraires État des lieux |
3 euros / m² |
|
Prestations incluses dans nos honoraires : |
|
|
Bailleur :
Promotion du bien Recherche de locataires Visite des candidats locataires Visite du preneur, conseils et négociation, assistance pour la constitution du dossier de location du preneur.
|
Locataire :
Visite du logement Conseils Négociation et aide à la constitution du dossier de location.
|
Nos honoraires sont rédigés toutes taxes comprises au taux de TVA en vigueur inclus et sont dus :
Pour une vente immobilière : à conclusion de l'acte authentique de vente chez le notaire.
Pour une location : le jour de la signature du contrat de bail.
Nos honoraires sont directement payés à la Sarl e-IR IMMOLOWCOST974 par le donneur d'ordre ou le mandant prévu au contrat de mandat ou sur l'avant contrat contre remise d'une facture d'honoraires dument libellée au débiteur.
IMMOLOWCOST974 et ses collaborateurs ne perçoivent aucun fond, titre, effet ou valeur de la part de ses clients à la réservation.
Les petits plus...Plus qu'une simple agence...
Estimation de votre bien immobilier
Parce que le prix du coeur n’est pas celui de la raison, savoir estimer un bien à la réalité du marché est une de nos priorités…
Organisation des diagnostics immobiliers pour votre bien
Protéger et informer tout futur propriétaire ou locataire, c'est notre mission de collaboration avec les professionnels techniques du bâtiment.
Négociation prêt immobilier
Evaluez au mieux votre capacité de financement, savoir emprunter c’est rendre votre vie de famille encore plus agréable...