Nous utilisons de petits fichiers nommés « cookies ». Ils nous permettent de faire fonctionner certaines fonctionnalités du site, pour vous offrir une expérience améliorée ou des redirections pertinentes. En poursuivant votre navigation, vous acceptez les termes d'utilisation du site. Lire notre politique de confidentialité.

J'accepte

Présentation de notre agenceNotre agence à SAINT-DENIS

notre agence immobiliere a Saint-Denis, ile de la réunion

BESOIN DE VENDRE ?
ENVIE D'ACHETER ?

IMMOLOWCOST974 est une agence immobilière consumériste à frais réduits. Avec 15 ans de transactions immobilières, constituée autour d'une équipe de professionnels tous diplômés, nous disposons d'un savoir-faire de qualité et d'un sérieux reconnu. Nous possédons une expertise locale en terme d'achat, de vente et de location.
Profession règlementée, nous sommes une Sarl au capital de 8 000 euros. Nous avons une garantie financière de 110 000 euros et une Responsabilité Civile Professionnelle au titre de notre carte professionnelle délivrée par la Préfecture de la Réunion.
Considérant que la commission, facturée par les agences traditionnelles est assimilable à une taxe privée sur le patrimoine de nos clients, taxation qui se répète à chaque acquisition que nous effectuons, IMMOLOWCOST974 instaure le principe + juste et + transparent d'une commission d'agence unique de 8 500 euros TTC quel que soit le prix de mise en vente du bien, en lieu et place de la commission en pourcentage, impossible à chiffrer dans un prix de mise en vente présenté FAI (Frais d'Agence Inclus).
Cette différenciation entre le prix du service et le prix de mise en vente net propriétaire permet également un affichage formel et transparent de la valeur du bien et du prix du service rendu par IMMOLOWCOST974. En effet, à l'image de toute activité de service, n'est il pas normal de payer le même prix pour le même service.
Notre slogan :
CE N'EST PAS PARCE QUE LA MAISON EST BELLE QUE LA COMMISSION DOIT L'ÊTRE AUSSI !
Une fois le prix du service ouvertement affiché, s'est imposée la question de l'exclusivité contractuelle à laquelle se refuse IMMOLOWCOST974.
Expurgé de toutes clauses abusives, le mandat de commercialisation SCOOP est un atout de service pour le vendeur.
Le maitre mot de notre mandat est : rester libre de...
Le mandant reste libre d'accepter ou de refuser toutes les offres d'achat que nous lui proposons.
Le mandant reste libre de choisir la durée du mandat SCOOP sans période incompressible et sans tacite reconduction.
Le mandant reste libre de stopper le mandat SCOOP quand il le souhaite par un simple courriel.
Sans exclusivité et avec des émoluments de négociation qui n'entravent pas la commercialisation, nos clients bénéficient d'outils innovants pour une communication efficace.
- Supports Internet global
- Photos grand angle HDR
- Photos aériennes par drone
- Visite 360°
- Plan 2D systématique
- Géolocalisation (contrat de loyauté)
- Flyers de proximité
- Espace client Intranet
- Collaborateur dédié
Chez IMMOLOWCOST974, nous avons décidé d'être transparent avec vous en interrogeant tous les clients acheteurs et vendeurs pour connaître leur point de vue. bien évidemment, pour éviter les avis de complaisance, nous passons par un organisme indépendant dont le système de recueil d'avis de client est certifié par l'AFNOR. Tous nos avis clients sont consultables librement sur notre site Internet, qu'ils soient bons ou moins bons.

C'est ainsi que + de 96 % de nos clients déclarent être très satisfaits par notre prestation.





Qui sont nos négociateurs(trices) ?Nos collaborateurs(trices)

ISABELLE FRASSATI

- Gérante de Immolowcost974 -
Le Droit et l'Immobilier au service des projets de nos clients. Objectif : écouter, servir et satisfaire nos clients.
 


PATRICK BELMONTE

ASSOCIÉ
RESPONSABLE COMMERCIAL
La Réunion est une ile et nous sommes tous voisins !
20 ans après ma reconversion, j'ai toujours autant de plaisir à accompagner mes futurs voisins dans leur projet immobilier.
 


SYLVIA IDMOND

ASSISTANTE COMMERCIALE SALARIÉE
SECTEUR EST
BTS Profession Immobilière
 


ESTHER BELMONTE

ASSISTANTE COMMERCIALE SALARIÉE
SECTEUR OUEST
BTS Profession Immobilière
 


 

Nos honoraires


HONORAIRES DE TRANSACTION 2017 / 2018

(en cas de vente et quelque soit le prix de mise en vente net vendeur,
et toujours à la charge de l'acheteur)

VILLA
Commission forfaitaire de 8 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur

APPARTEMENT OU TERRAIN (< à 1000 m²)
Commission forfaitaire de 6 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur

APPARTEMENT 1 pièce ou 2 pièces
Commission forfaitaire de 5 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur

HONORAIRES DE LOCATION 2017 /2018
Commission unique de 1 mois de loyer hors charges
partagée par moitié entre le bailleur et le locataire
(sauf si conditions + favorable avec loi ALUR)
Visites, constitution du dossier,
rédaction du bail, réalisation état des lieux



Les petits plus...Plus qu'une simple agence...

Estimation de votre bien immobilier

Parce que le prix du coeur n’est pas celui de la raison, savoir estimer un bien à la réalité du marché est une de nos priorités…

Organisation des diagnostics immobiliers pour votre bien

Protéger et informer tout futur propriétaire ou locataire, c'est notre mission de collaboration avec les professionnels techniques du bâtiment.

Négociation prêt immobilier

Evaluez au mieux votre capacité de financement, savoir emprunter c’est rendre votre vie de famille encore plus agréable...