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Présentation de notre agenceNotre agence à SAINT-DENIS

notre agence immobiliere a Saint-Denis, ile de la réunion

BESOIN DE VENDRE ?
ENVIE D'ACHETER ?

IMMOLOWCOST974 est une agence immobilière consumériste (protection des intérêts du consommateur) à commissions forfaitaires réduites. Avec 20 ans de transactions immobilières, constituée autour d'une équipe de professionnels, nous disposons d'un savoir-faire de qualité et d'un sérieux reconnu (consulter les avis clients collectés par Opinion System).

Nous possédons une expertise locale en terme d'achat, de vente et de location.

Profession règlementée, nous sommes une Sarl au capital de 8 000 euros. Nous avons une garantie financière de 110 000 euros et une Responsabilité Civile Professionnelle au titre de notre carte professionnelle délivrée par la Chambre de Commerce et d'Industrie de la Réunion.

Considérant que la commission facturée par les agences traditionnelles est assimilable à une taxe privée sur le patrimoine de nos clients, taxation qui se répète à chaque acquisition que nous effectuons, IMMOLOWCOST974 instaure le principe + juste et + transparent d'une commission d'agence unique de 8 500 euros TTC quel que soit le prix de mise en vente du bien, en lieu et place de la commission en pourcentage, impossible à chiffrer dans un prix de mise en vente présenté FAI (Frais d'Agence Inclus).

Cette différenciation entre le prix du service et le prix de mise en vente net propriétaire permet également un affichage formel et transparent de la valeur du bien et du prix du service rendu par IMMOLOWCOST974. En effet, à l'image de toute activité de service, n'est il pas normal de payer le même prix pour le même service.

Notre slogan :

CE N'EST PAS PARCE QUE LA MAISON EST BELLE QUE LA COMMISSION DOIT L'ÊTRE AUSSI !

Une fois le prix du service ouvertement affiché, s'est imposée la question de l'exclusivité contractuelle à laquelle se refuse IMMOLOWCOST974. Expurgé de toutes clauses abusives, le mandat de commercialisation SCOOP est un atout de service pour le vendeur.

Le maitre mot de notre mandat est : rester libre de...

- Le mandant reste libre d'accepter ou de refuser toutes les offres d'achat que nous lui proposons.

- Le mandant reste libre de choisir la durée du mandat SCOOP sans période incompressible et sans tacite reconduction.

- Le mandant reste libre de stopper le mandat SCOOP quand il le souhaite par un simple courriel.

Sans exclusivité et avec des émoluments de négociation qui n'entravent pas la commercialisation, tous nos clients sans exception bénéficient d'outils innovants pour une communication efficace.

- Supports Internet global
- Photos grand angle HDR
- Photos aériennes par drone
- Visite 360° Matterport nouvelle génération
- Plan 2D systématique
- Géolocalisation (clause de loyauté)
- Flyers de proximité
- Espace client Intranet
- Collaborateur dédié

Chez IMMOLOWCOST974, nous avons décidé d'être transparent avec vous en interrogeant tous les clients acheteurs et vendeurs pour connaître leur point de vue. bien évidemment, pour éviter les avis de complaisance, nous passons par un organisme indépendant dont le système de recueil d'avis de client est certifié par l'AFNOR.

Tous nos avis clients sont consultables librement sur notre site Internet, qu'ils soient bons ou moins bons.

C'est ainsi que + de 97 % de nos clients déclarent être très satisfaits par notre prestation.





Qui sont nos négociateurs(trices) ?Nos collaborateurs(trices)

ISABELLE FRASSATI

GÉRANTE DE L'AGENCE IMMOLOWCOST974
0692 608 303
 


PATRICK BELMONTE

Tel. : 06.92.60.83.03
immolowcost974@orange.fr
DIRECTEUR DE CLIENTÈLE - ASSOCIÉ
0692 665 880
 


SYLVIA IDMOND

BACK-OFFICE MANAGER
 


THIERRY FONTAINE

CHARGE DE COMMUNICATION
 


ROMAIN ZAMPIERO

TECHNICIEN MAINTENANCE
 


STEPHAN ISCOVICI

CONSULTANT IMMOBILIER
0692 301 923
 


YVONNICK GARNIER

Agent commercial
CONSULTANT IMMOBILIER
0692 757 452
 


JÉRÔME AMIEL

Agent commercial
CONSULTANT IMMOBILIER
0664 795 145
 


JIMMY CHARLETTE

Agent commercial
CONSULTANT IMMOBILIER
0692 617 928
 


CAROLINE CHAMBE

Agent commercial
CONSULTANTE IMMOBILIER
0692 606 670
 


 

Nos honoraires


LA TRANSPARENCE SUR NOS HONORAIRES
UN FORFAIT FIXE SANS SURPRISE ET A CHARGE ACHETEURS

HONORAIRES DE TRANSACTION 2020 / 2021

(en cas de vente et quelque soit le prix de mise en vente net vendeur,
et toujours à la charge de l'acheteur)

VILLA OU TERRAIN (+ de 1000 m²)
Commission forfaitaire de 8 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur

APPARTEMENT OU TERRAIN (- de 1000 m²)
Commission forfaitaire de 6 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur

APPARTEMENT 1 pièce ou 2 pièces
Commission forfaitaire de 5 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur

HONORAIRES DE LOCATION 2020 /2021
Commission unique de 1 mois de loyer hors charges
partagée par moitié entre le bailleur et le locataire
(sauf si conditions + favorable avec loi ALUR)
Visites, constitution du dossier,
rédaction du bail, réalisation état des lieux



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