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Villa de 145 m² en vente à BOIS DE NEFLES

Villa à vendre, BOIS DE NEFLES, 145 m², 5 pièces

Villa de 145 m² en vente à BOIS DE NEFLES


Nul part ailleurs
Prix de vente honoraires d'agence inclus :  433 500€
(dont commission forfaitaire de 8 500 € TTC)
Prix de vente hors honoraires d'agence:  425 000€
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
(8 500€ TTC représente 2,0% de 425 000€)
Consultez nos honoraires
  • Réf. V2019579
  • Villa de 5 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 145 m² env
  • Sur un terrain de 524 m²

Villa familiale de 5 pièces à vendre à SAINTE CLOTILDE (97490), quartier de BOIS DE NÈFLES.

En lotissement sécurisé, villa sur 3 niveaux d'environ 145m² de surface habitable sur une parcelle de 524 m² avec piscine.

L'habitation se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 30 m², d'une cuisine équipée de 11,5 m². Ces deux pièces s'ouvrent sur la varangue. La partie nuit du même niveau comprend deux chambres de 12 m², une salle d'eau et des toilettes indépendantes. A l'étage, se trouvent une mezzanine de 17 m², deux chambres de 14 m² et de 17 m², une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le sous-sol en rez de jardin offre 2 places de stationnement sous abri et un cellier de 15 m². On y accède par l'extérieur mais également par l'escalier intérieur.
Piscine, assainissement du lotissement.

Notre avis : A l'écart des nuisances urbaines, c'est une villa confortable avec 4 chambres dans un lotissement sécurisé de 9 villas. A proximité immédiate de tous les services, elle est Idéale pour une famille avec enfants. A deux pas des écoles et des axes principaux de circulation, c'est une propriété rare, avec des volumes appréciables où tout est à sa place. Située dans un secteur très recherché, c'est une propriété à visiter sans attendre.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 433 500 €
(dont commission forfaitaire de 8 500 € TTC)
Prix de vente hors honoraires d'agence: 425 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
(8 500€ TTC représente 2 % de 425 000 Euros)
(Prix et surfaces ne valent pas pollicitation, photos et informations non contractuelles, sous réserve que l'offre soit acceptée par les vendeurs).

Estimation frais de mutation (notaire): 34 000 euros.
Impôts fonciers : 3 040 euros

POUR VISITER APPELER 0692 608 303.
Référence du bien : 2019579

Vous est proposé par l'Agence IMMOLOWCOST974 à SAINT DENIS, SAINTE CLOTILDE. Agence immobilière idéale pour acheter, vendre ou même louer une villa à SAINT DENIS (97400), IMMOLOWCOST974, spécialisée dans la vente de villas à LA RÉUNION, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre villa à BOIS DE NÈFLES (97490) et de vous proposer le logement de vos rêves.

 
Charges (p/mois)58€
Estimation frais de Notaire   33 813€
Taxe foncière3 040€

Bilan énergétique

Surfaces (villa 145 m², Bois de nefles)

Surface habitable   145 m² env
Séjour   28,5 m² env
Terrasse17 m² env
Garage37,5 m² env
IMMOLOWCOST974
6 bis, rue des Sables
97400 SAINT-DENIS

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0692 608 303
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