Villa de 112 m² en vente à STE CLOTILDE

Villa familiale de plain pied de 5 pièces à vendre à SAINTE CLOTILDE (97490), quartier de LA BRETAGNE.

Villa familiale de 5 pièces, de plain-pied, à usage d'habitation, d'une surface habitable d'environ 112 m² sur une parcelle de terrain arboré de 674 m² dont 618 m² entièrement close. L'habitation se compose d'une cuisine équipée de 6 m² ouverte sur le séjour traversant de 36,5 m². Le couloir dessert 3 chambres (11,5 m² et 11 m²) dont une chambre parentale (18 m²) avec sa salle de bains privative avec wc. On trouve également une salle d'eau de 4,5 m² (Vasque sur meuble, miroir, douche italienne) et des toilettes indépendantes. La varangue de 15,5 m² donne sur le jardin. Attenant à la propriété, l'annexe est divisée en un bureau et une buanderie de 10 m² chacun. Chauffe-eau solaire, assainissement individuel à contrôler.

Notre avis : C'est une propriété qui ne manque pas d'atouts et c'est une villa à l'agencement fonctionnel avec de beaux volumes. La maison appelle à bien vivre. L'existence de l'annexe (bureau et buanderie) est également un atout non négligeable. Elle est idéale pour des primo accédants.

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Prix de vente honoraires d'agence inclus : 278 500 €
(dont commission forfaitaire de 8 500 € TTC)
Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
(8 500€ TTC représente 3,1481 % de 270 000 Euros)
(Prix et surfaces ne valent pas pollicitation, photos et informations non contractuelles, sous réserve que l'offre soit acceptée par les vendeurs).

Estimation frais de mutation (notaire): 21 000 euros.

POUR VISITER APPELER 0692 608 303.
Référence du bien : 2019597

Vous est proposé par l'Agence IMMOLOWCOST974 à SAINTE CLOTILDE, LA BRETAGNE.
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Estimation frais de Notaire	21 000€

Bilan énergétique

Surfaces (villa 112 m², Ste clotilde)

Surface totale	112 m²
Surface habitable	112 m² env
Séjour	36 m² env