IMMOLOWCOST974
6 bis, rue des Sables - 97400 SAINT-DENIS
Tel: 0692 608 303 - www.immolowcost974.com
immolowcost974@orange.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 688 500€

Prix de vente hors honoraires d'agence: 680 000€
Honoraires : 1,3% TTC de la valeur du bien hors honoraires.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

LA SALINE LES BAINS
VILLA
6 pièces

Surface 170 m²

Terrain 433 m² env.

Ref:   V2017530

construit en2010

CONDITIONS FINANCIERES
Frais de notaire estimés55 000 €
Taxe foncière2 800 €
 
 
 
Villa de standing de 6 pièces à vendre à la Saline les bains (97434)

Dans quartier calme et recherché, villa récente sur deux niveaux d'une surface habitable d'environ 170m2 sur une parcelle de 433m2.

L'habitation comprend au rez de chaussée une cuisine équipée de 14 m2 avec arrière cuisine (5 m2) ouverte sur un séjour de 26 m2, et une suite parentale comprenant une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc (28 m2). A l'étage le coin nuit des enfants comprend 2 chambres équipées chacune d'une salle d'eau (18 m2 et 20 m2), une salle de jeux et un wc indépendant sur le palier.
Varangue de 22 m2 sur terrasse et deck avec piscine à débordement et vue océan.
Une seconde varangue à l'arrière de la maison de 15 m2 avec vue sur la ravine.
En partie basse de la maison un appartement indépendant de 2 pièces de 45 m2 environ avec une chambre, une salle d'eau et une pièce à vivre avec kitchenette donnant sur une petite varangue.
Tout à l'égout, chauffe-eau solaire. Portail motorisé à télécommande, stationnement aérien pour 2 voitures et abri fermé pour moto.

Notre avis : Idéalement situé dans un quartier calme à proximité des commerces, c'est une villa récente au confort contemporain et parfaitement entretenue. Agréable et ouverte sur une superbe piscine, son agencement est fonctionnel et les extérieurs appellent à bien vivre. C'est une propriété à visiter sans plus attendre.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 688 500 €
(dont commission forfaitaire de 8 500 € TTC)
Prix de vente hors honoraires d'agence : 680 000 € TTC
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (8 500€ représente 1,25 % de 680 000 Euros)
(Prix et surfaces ne valent pas pollicitation, photos et informations non contractuelles, sous réserve que l'offre soit acceptée par les vendeurs).

Estimation des frais de mutation (notaire) : 55 000 euros.
Impôts fonciers : 2 800 euros.

POUR VISITER APPELER LE 0692 301 923
Référence du bien : 2017530

Vous est proposé par l'Agence IMMOLOWCOST974 à LA SALINE LES BAINS.
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PRESTATIONS
Surface totale
170
Habitable170
chambres4
Salle(s) de bain3
Wc(s)3
PIECES



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